Çatı Gideri Açma

Çatı Süzgeci ve Oluk Sistemi Nasıl Çalışır?

Çatı gideri, çatıya düşen yağmur suyunu toplayıp binanın dışına ve oradan yağmur suyu kanalına taşıyan sistemin genel adıdır. Bu sistem çatının tipine göre iki ana biçimde kurulur.

Eğimli çatılarda oluk sistemi

Kiremit veya metal kaplı eğimli çatılarda su, çatının alt kenarı boyunca uzanan yatay oluklara akar. Oluklar hafif bir eğimle iniş borusu ağızlarına doğru yönlendirilir. Oluğun içine düşen yaprak ve toz, en çok bu ağızların önünde birikir ve suyun iniş borusuna geçmesini engeller.

Düz çatı ve teraslarda süzgeç sistemi

Düz çatılarda ve teraslarda zemin, suyu süzgeçlere yönlendirecek şekilde hafif eğimli yapılır. Süzgeçler genellikle üstte yaprak tutucu bir kafes, altında ise doğrudan iniş borusuna bağlanan bir gövdeden oluşur. Bazı çatılarda ana süzgeç tıkandığında devreye giren taşma ağızları bulunur.

İniş boruları

Oluk ve süzgeçlerden gelen su, dikey iniş borularıyla zemine iner. Bu borular cephede açıkta olabileceği gibi, yeni binalarda çoğu zaman bina içindeki şaftlardan geçer.

Çatı gideri sorunlarının büyük bölümü sistemin en üst noktasında, yani oluk ağızlarında ve süzgeç kafeslerinde başlar. Ancak tıkanma iniş borusunun dirseklerine ve zemin bağlantısına ilerlediğinde yukarıdan yapılan temizlik yeterli olmaz.

Çatı Gideri Neden Tıkanır?

Çatı gideri, binanın yağmur suyunu uzaklaştıran ilk ve en kritik noktadır. Çatı, teras ve oluk sistemlerinde biriken su, giderden kolona ve oradan yağmur suyu hattına akar. Bu zincirin herhangi bir noktasında tıkanıklık oluştuğunda su çatıda göllenir; ağırlık yapıya biner, yalıtım katmanına sızar ve tavana kadar ulaşabilir. Çatı giderlerinin tıkanma nedenleri, iç mekan giderlerinden çok farklıdır ve çoğunlukla doğa kaynaklıdır.

• Yaprak ve dal parçaları: Ağaçlı bölgelerde, sonbaharda gider ağzını kısa sürede kapatır.
• Toz, kum ve çatı malzemesi aşınması: Yağmurla taşınıp gider ağzı ve kolonda çökelir.
• Kuş yuvası ve kuş atıkları: Oluk ve gider ağızlarında yığılır.
• Yosun ve çamur: Nemli ve gölgeli bölgelerde birikir.
• İnşaat ve onarım atıkları: Teras yenilemesi sonrası harç ve kırıntı gider ağzına kaçabilir.
• Gider ağzı korumasının eksikliği: Izgara veya filtre olmayan veya kırık olan ağızlar atıkları hatta alır.

Çatı Gideri Tıkandığında Görülen Belirtiler

• Yağmurdan sonra çatı veya teras zemininde su göllenmesi.
• Oluktan taşma veya cephede akıntı izi.
• Üst kat tavanında nem, leke veya su damlaması.
• Kolon boruda gurultu, tıkırtı veya yavaş akış sesi.
• Çatı zemininde yosun, çamur veya atık kümelenmesi.

Çatı gideri tıkanıklığı yapısal bir risk taşıdığı için bekletilmemelidir. Çatı gideri kolonu, yağmur suyu gideri açma hattıyla birleşiyorsa, tıkanıklığın yeri kolonda veya hat sonunda olabilir; bu durumda iki hizmetin birlikte değerlendirilmesi gerekir.

Belirtiye Göre Çatı Gideri Sorununun Yeri

Çatıdan gelen suyun yönünü değiştiren her tıkanıklık, binanın en zayıf noktasından içeri sızma riski taşır. Üst kat tavanlarında ve dış cephede yağmur sonrası beliren lekeler, çoğu zaman çatı giderinin uyarı işaretidir.

Bina İçinden Geçen İniş Boruları

Yeni yapılarda ve cephe estetiğinin önemli olduğu binalarda yağmur suyu iniş boruları cepheden değil, bina içindeki tesisat şaftlarından geçirilir. Bu düzen görüntü açısından avantajlıdır, ancak tıkanma ve kaçak durumunda daha dikkatli bir müdahale gerektirir.

Bina içindeki bir iniş borusu tıkandığında su boru içinde yükselir ve bağlantı noktalarından şaftın içine sızabilir. Bu sızıntı, en üst kat dairelerin tavanlarında veya merdiven boşluklarında leke ve damlama olarak ortaya çıkar. Sorun tavanda görüldüğü için çoğu zaman çatı kaçağıyla karıştırılır.

Bu tür durumlarda iniş borusu, çatıdaki süzgeç ağzından veya zemindeki temizleme kapağından yüksek basınçlı suyla yıkanır. Kamera ile borunun içi görüntülenerek tıkanmanın ve olası kaçağın yeri belirlenir. Şafta erişim gerektiğinde açılacak alan en aza indirilir.

Çatı Gideri Açma Yöntemlerimiz

Gider Ağzı ve Oluk Temizliği

İlk adımda çatıdaki gider ağzı, ızgara ve oluklar elle temizlenir. Yaprak, çamur ve atık toplanır. Çok sayıda çatı tıkanıklığı bu aşamada çözülür; ardından akış deneme suyuyla kontrol edilir.

Robotla Açma

Tıkanıklık gider ağzının altındaki kolonda ise robotla açma uygulanır. Robot, kolon boyunca ilerler, sıkışmış atığı parçalar ve yolu açar. Çatı veya teras zemini kırılmaz.

Yüksek Basınçlı Su ile Temizleme

Çamur ve çökelti kolonun çeperine yapıştığında basınçlı su ile hat boyunca temizlenir. Kolon uzun ve düşey olduğu için, birikimin tamamen sökülmesi akış kapasitesinin geri gelmesi açısından önemlidir.

Kameralı Tespit

Kolon sürekli tıkanıyorsa veya akış açma sonrası yetersizse kameralı tespit yapılır. Borunun içindeki kırık, ezilme, ek yeri sorunu ve birikim görüntülenir; böylece yalıtım veya hat onarımı gerekip gerekmediği netleşir.

Çatı Türüne Göre Uygulanan Yaklaşım

Çatıya Kendiniz Çıkmayın

Çatı gideri tıkandığında birçok kişi oluğu veya süzgeci kendisi temizlemeye çalışır. Ancak çatıda çalışmak, özellikle yağışlı ve rüzgârlı havalarda ciddi düşme riski taşır.

• Islak kiremit, metal kaplama ve yosun tutmuş yüzeyler son derece kaygandır.
• Eğimli çatılarda ve korkuluksuz düz çatılarda dengenizi kaybetmeniz bir anlık bir iştir.
• Merdivenle oluğa ulaşmaya çalışmak da düşme kazalarının sık görülen nedenlerinden biridir.
• Eski çatılarda kaplama ve taşıyıcı elemanlar ağırlığı taşımayabilir.

Teras süzgecinin kafesini zemin seviyesinden güvenle temizleyebiliyorsanız bunu yapabilirsiniz. Bunun dışında çatıya veya merdivenle oluğa çıkmanızı önermiyoruz. Ekibimiz uygun güvenlik önlemleriyle çalışır ve mümkün olan durumlarda iniş borusunu aşağıdan, temizleme kapağından veya zemin bağlantısından açar.

Adım Adım Çalışma Sürecimiz

1. Telefonda çatı türünü, su göllenmesinin yerini ve içeri sızıntı olup olmadığını öğreniriz.
2. Yerinde gider ağızları, oluklar ve görünen kolon kontrol edilir.
3. Tıkanıklığın yerine göre yöntem seçilir; fiyat, işe başlamadan net olarak bildirilir.
4. Gider ağızları ve oluklar temizlenir, gerekirse robotla ve basınçlı suyla kolon açılır.
5. Su verilerek akış denenir, gerekirse kameralı kontrol yapılır.
6. Çalışma alanı temizlenir; ileride tekrarı önlemek için öneriler paylaşılır.

Kendiniz Neler Yapabilirsiniz, Nelerden Kaçınmalısınız?

Güvenli ve kolay erişilebilir teraslarda, gider ağzındaki yaprak ve kiri eldivenle toplamak mümkündür. Ancak çatıya çıkmak risk taşır. Şunlardan kaçının:

• Eğimli, kaygan veya korumasız çatıya güvenlik ekipmanı olmadan çıkmayın.
• Gider ağzındaki ızgarayı kaldırıp atıkların hatta düşmesine izin vermeyin.
• Güçlü kimyasalları çatı gider hattına dökmeyin; yalıtım ve boruya zarar verebilir.
• Çatı zemininde göllenmiş suyu sert aletle kırarak boşaltmaya çalışmayın; yalıtım tabakası zarar görür.

Çatı Gideri Açma Fiyatını Etkileyen Faktörler

• Tıkanıklığın gider ağzında, oluklarda mı yoksa kolonda mı olması.
• Çatı yüksekliği, erişim zorluğu ve güvenlik gereksinimleri.
• Gider ve kolon sayısı.
• Robot, basınçlı su ve kameralı tespitten hangilerinin gerektiği.
• Boru malzemesi, çapı ve durumu.

Fiyat, yerinde tespit sonrası, işe başlamadan net olarak bildirilir.

Teras Kullanımı ve Süzgeç Tıkanıklığı

Kullanılan teraslarda süzgeç tıkanıklığının nedenleri, kullanılmayan çatılardan farklıdır.

• Saksı toprağı ve bitki artıkları: Teras bahçelerinde sulama suyuyla taşınan toprak ve dökülen yapraklar süzgece gider.
• Çakıl ve dekoratif taşlar: Süzgeç çevresine dökülen çakıl, kafesin altından borulara kaçabilir.
• Mobilya ve saksı yerleşimi: Süzgecin üzerine veya hemen önüne konan saksı ve mobilyalar suyun süzgece akışını engeller.
• Mangal külü ve çöp: Terasta yapılan etkinliklerden kalan kül, kâğıt ve plastikler süzgeci tıkar.
• Kış örtüleri: Mevsimlik olarak kapatılan teraslarda örtülerin süzgeci kapatması yağışta göllenmeye neden olur.

Teras kullanıcılarının süzgecin yerini bilmesi, üzerini açık tutması ve kafesi düzenli temizlemesi, çatı ve alt kat tavanlarında oluşabilecek su hasarlarının en kolay önlemidir.

Çatı Gideri Bakım Takvimi

Çatı giderinin yağış mevsiminde sorunsuz çalışması için basit bir takvim yeterlidir.

Sonbahar başı

Yaprak dökümü başlamadan önce oluklar ve süzgeçler temizlenmeli, iniş borularının akışı kontrol edilmelidir. Bu, yılın en önemli bakım zamanıdır.

Sonbahar sonu

Yaprak dökümü tamamlandıktan sonra oluk ve süzgeçlere biriken yapraklar yeniden alınmalıdır.

Kış ortası

Yoğun yağış ve kar sonrasında teraslarda göllenme olup olmadığı, tavanlarda leke oluşup oluşmadığı gözlenmelidir.

İlkbahar

Kış boyunca biriken toz, yosun ve dal parçaları temizlenmeli; oluk bağlantıları ve kelepçeler kontrol edilmelidir.

Ağaçlara yakın binalarda, sitelerde ve geniş çatılı işyerlerinde bu kontrollerin daha sık yapılması önerilir.

Çatı Gideri Tıkanıklığını Önleme Önerileri

• Sonbahar ve yağışlı mevsim öncesinde gider ağızlarını ve olukları kontrol ettirin.
• Gider ağızlarına uygun ızgara veya yaprak filtresi taktırın.
• Çatıya yakın ağaç dallarını budatın.
• Teras tadilatı sonrası harç ve inşaat atığının gider ağzına kaçmadığından emin olun.
• Şiddetli yağıştan sonra çatıdaki suyun çekildiğini gözleyin.
• Kolonda sorun yaşandıysa kameralı kontrol yaptırın.

Mevsimsel Risk ve Yapısal Güvenlik

Çatı gideri tıkanıklıkları, yağışlı mevsimlerde yapısal riske dönüşebilir. Göllenen su çatıya ek yük bindirir; yalıtım katmanları nem alır, tavan boyası kabarır, uzun vadede betonarme elemanlarda nem hasarı oluşabilir. Bu nedenle çatı gider bakımı, sorun çıkmadan önce planlanmalıdır. Apartman ve site yönetimlerinde, yıl içinde belirli aralıklarla çatı ve kolon kontrolünün yapılması, sonradan yaşanabilecek hasarın önüne geçer. Kolonlarda tekrarlayan sorun için kameralı tespit, nedenin görülmesini sağlar.

Çatı Gideri ile Diğer Dış Mekan Giderleri Arasındaki Fark

Çatı gideri, yüksek konumu ve büyük yağış hacmi nedeniyle diğer dış mekan giderlerinden ayrılır. Bahçe gideri açma zemin seviyesinde toprak ve kök sorunlarıyla ilgilenirken, çatı giderinde yükseklik, güvenlik ve kolon uzunluğu belirleyicidir. Kolon yağmur suyu hattına bağlandığında, çatıdan başlayan bir tıkanıklığın etkisi zemin seviyesinde de görülebilir. Gider hizmetlerimizin tümünü görmek için gider açma ana sayfamıza göz atabilirsiniz.

Çatı Gideri Açmada Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?

Robotla açma, yüksek basınçlı su ve kameralı tespit hizmetlerini tek ekipte topluyoruz. Çatı ve kolon sorunlarında önce tıkanıklığın yerini belirliyor, sonra uygun yöntemi seçiyoruz. İstanbul’un 39 ilçesinde hizmet veriyoruz; çalışmalar kırmadan yürütülür ve çatı yalıtımınız korunur.